ハイツ住吉川公園

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町一丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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2階 / 65.96㎡の場合

相場
2,674万円
40.5万円/㎡
959
2,103
3,246
4,390
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜3,246万円
31.9万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ハイツ住吉川公園
2,600万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 65.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/222,600万円39.4万円2階 65.96㎡ 2LDK東
2024/07/221,980万円30.0万円1階 65.96㎡ 2LDK東
2024/02/152,280万円34.6万円1階 65.96㎡ 2LDK東
2023/09/042,380万円36.1万円1階 65.96㎡ 2LDK東
2023/08/262,380万円36.1万円2階 65.96㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22
ハイツ住吉川公園
神戸市東灘区魚崎西町一丁目
魚崎駅7分 2,600万円39.4万円65.96㎡2LDK2階 / 7階建 東1988年21戸RC
2023/08/26ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2025/03/14ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 3,480万円42.7万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2023/08/26フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,480万円47.2万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2026/01/31ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,580万円29.7万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2026/05/31藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,180万円46.1万円68.97㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/10/10ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 2,850万円41.6万円68.48㎡2LDK3階 / 3階建 東1983年14戸RC
2025/12/13パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,480万円46.8万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年13戸RC
2026/01/27エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2025/05/10グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,580万円48.0万円74.54㎡3LDK7階 / 10階建 南西1987年70戸RC
2026/06/02甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,799万円33.6万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%上昇、神戸市東灘区では5.9%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.6万円/㎡
前年比+1.7%
神戸市東灘区
42.8万円/㎡
前年比+5.9%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツ住吉川公園
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎西町一丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩7分
築年月1988年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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